佛山市禅城区名汇嘉园小区选聘物业管理服务项目招标公告

佛山捷诚工程项目管理有限公司受委托，现就佛山市禅城区名汇嘉园小区选聘物业管理服务项目进行邀请招标，欢迎接到邀请函的投标人提交密封投标。

一、项目名称：佛山市禅城区名汇嘉园小区选聘物业管理服务项目

二、项目编号：FSJC20260206

三、招标内容：

详细招标要求及需求请参阅招标文件中第二章项目需求。

四、投标人资格标准：

    投标人须具有以下资格（若为联合体参与投标的，各方均需具备）：

1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）扫描件。分支机构参与投标的，须提供总公司和分公司营业执照扫描件，总公司出具给分支机构的授权书。

2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《资格信用承诺函》或提供以下两项证明材料：（1）响应文件提交截止日前6个月内任1月份或任1季度缴纳税收的证明材料（即：缴纳增值税的凭据等）复印件。（2）响应文件提交截止日前6个月内任1月份或任1季度缴纳社会保险的凭证（即：专用收据或社会保险缴纳清单）复印件。 注：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《资格信用承诺函》或提供下列任一项证明材料：（1）2024或2025年度经审计的财务报告的复印件（要求：财务报告须由第三方会计师事务所出具，能清晰显示第三方会计师事务所的印章，并能反映审计结论）；（2）基本开户银行出具的资信证明和开户证明的复印件（要求：资信证明书签署日期为自本项目磋商响应文件递交截止之日起，往前倒推计算的3个月内。）

4、履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供说明或声明。

5、参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《资格信用承诺函》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

6、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；未处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以招标代理机构于磋商响应文件递交截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的投标，不得再参与本项目投标。

8、本项目接受联合体投标，但联合体成员单位不得超过2家（联合体响应的供应商须提交各方共同签署的《联合体共同投标协议书》）。

注：投标人必须在招标代理机构登记并购买招标文件。

五、报名登记及招标文件的发售：

1.凡有意参加投标者，请于2026年4月7日至2026年4月14日期间（公休日、节假日除外）通过向fsjc0808@126.com发送邮件获取电子招标文件，邮件主题为“XXX单位+佛山市禅城区名汇嘉园小区选聘物业管理服务项目报名资料”，附件报名资料须包含营业执照复印件（加盖投标人公章）和招标文件费用转账凭证复印件，待招标代理机构确认报名资料信息后回复招标文件电子版等材料视为报名成功。

2.招标文件费用为每套人民币500元，售后不退。须通过银行转账方式缴纳（以银行到账时间为准）缴纳，汇款账号信息如下：

账户名称：佛山捷诚工程项目管理有限公司

银行账号：683473676091

开户银行：中国银行股份有限公司佛山南海广佛智城支行

注：应在汇款单上注明项目编号，未按要求缴纳招标文件费用的，后果自负。

六、递交投标文件时间：2026年4月28日9时00分至9时30分止。

七、投标文件递交地址：佛山市南海区桂城街道办事处鸿晖产业新城2座311号开标室。             

八、开标时间：2026年4月28日9时30分。

九、开标地址：佛山市南海区桂城街道办事处鸿晖产业新城2座311号开标室。                 

十、联系方式：

招标人：佛山市禅城区名汇嘉园小区（第二届）业主委员会

联系人：林秘书              电话：15918061715

招标代理机构：佛山捷诚工程项目管理有限公司

联系人：范工          电话：0757-66821162

2026年4月7日